为加快打造千亿级滨江先进制造业新高地，南京江宁滨江新城的发展连续按下快进键。
今年年初，南京江宁滨江开发区收到了一份崭新“考卷”——紧扣“滨江先进制造业新高地产值超550亿元”的目标，以绣花功夫建设现代化高品质滨江新城。近日，江宁区65个重大项目开工。位于滨江开发区的LG锂离子电池欧洲生产基地项目，以91亿元的投资额，占了整个江宁投资额度的五分之一。
图：南京江宁滨江新城
高端产业集聚，打造千亿滨江
“在长三角一体化背景下，南京是长三角城市群中重要的中心城市之一。它以创新名城、美丽古都为发展目标，有着数十万的高校在校师生，因此这是一个历史底蕴深厚，生态优越又有活力的城市。”深圳市蕾奥规划设计资讯股份有限公司南京分公司副总景鹏表述了自己对南京的见解。
“一个主城、三个副城、九个新城，构成了南京多中心开敞式的城市格局，在九个新城中，滨江新城是南京通向安徽的门户，是长三角一体化链条上的重要一环。对南京而言，滨江新城无疑是对接长三角一体化的桥头堡。”作为曾经参与滨江新城规划设计工作的一员，景鹏对滨江新城的重要地位有着深刻的认知。
基于这一重要地位，滨江新城被南京委以重任——高端制造业将成为它的王牌IP。
在景鹏的描述中可以得知，未来，滨江新城集聚着众多高端装配制造公司，区域内产业的快速崛起，直接拉升了整个区域的产业竞争实力。
因此，一个看似“巨额”投资的项目，或许仅仅是滨江新城千亿版图的沧海一粟。
产业是支撑千亿级先进制造业新高地的“脊梁”，随着格力、LG等一批重大项目相继落户、投产，滨江开发区产业集聚度持续提高，招商引资“强磁场”效应不断释放。新的一年，滨江将继续在产业集聚上下功夫，力争在产业引领、创新驱动上谋求新跨越。滨江开发区负责人对媒体表示，2020年，园区将围绕新一代信息通信技术、绿色智能汽车、高端智能装备三大主导产业，以现代服务业、健康产业为主的战略性新兴产业，加大相关优质项目招商引资力度，力争总投资50亿元的中船绿色智能船舶产业园、总投资30亿元的吉凯微波低轨卫星研发制造项目等36个重点在手在谈项目签约落地。
同时，滨江还将继续优化营商环境，加快总投资近700亿元的中兴通讯(000063,股吧)、LG化学、烽火通信(600498,股吧)等17个省市区重大项目投产达效，坚定迈好打造千亿级制造业新高地的“第二步”。
此外，滨江还将聚焦高端人才引进工作，加快名都科技等20个科技型项目签约落户，加快博睿科创中心建设，推动迈拓、华电、北路、沃天上市进程。
无敌生态，十万人口集中地
产业为区域导入的不仅是上千亿的产值，更为难能可贵的是，高端产业的集聚同样也带来了高端人才的汇集。
众所周知，人口导入的数量和结构的优化，将直接决定了一座新城的生机与活力。未来的滨江新城，将是一处10万人的汇集地。在一个肉眼可见的人口导入区，又汇聚了高质量人才，没有理由不对区域的未来调高预期。
什么样的人则决定有着什么样的需求。景鹏表示，近年来的城市规划更侧重以人的需求为核心。城市经过一定时间的快速发展，人们从“有的住”转变为“住得好”。在高端人才集中地，规划制定者更关注他们对居住环境的需求。
在新城的蓝图上，如何让居住与产业“各得其乐”，是规划工作者们重点需要重点思索的问题。景鹏认为，目前一个高品质新城的框架已经初步展现，滨江新城内主要分为中心组团和产业制造组团，其中，中心组团将成为一个生活区，主要承载了居住、教育配套、商业服务、公共设施等模块。
“之所以把生活和生产分开，是考虑到资金的利用效率，集中资金把中心组团打造成高品质的城区。”景鹏解释。
然而人口的导入并不会对生态环境有太大影响，因为滨江新城的生态资源实在是太优越了。“滨江新城的生态资源非常好，这也是大的环境与新城的地理位置决定的。”景鹏说。南京提出“美丽古都”的定位和江宁打造美丽中国典范区的发展目标，与国家提出的“美丽中国”政策一脉相承，从国家到地方，生态环境已成为重要的资源和软实力。
图：南京奥体滨江公园双子塔南京眼
同时，长江沿岸正发生着翻天覆地的变化。国家层面推进“长江大保护”，南京全力将滨江沿线统一打造成公共开放空间，形成又一处城市休闲景观名片。一系列的码头、工厂等搬迁，将秀美岸线还于滚滚长江。而滨江新城，恰好位于这一百里风光带的延伸线上，它既是长江“自上而下”到达南京的第一站，是南京的生态门户，它所占据的滨江一带是重要的江豚保护区。几个因素的叠加，滨江新城必然将生态放在重中之重的位置。
即便先天拥有无敌的生态资源，滨江新城更重视“后天”的发力。除了天然的生态资源，滨江新城将建设丘谷公园和中央公园两大城市绿肺，全面提升区域内生活品质和环境。
图：龙湖·水晶郦城鸟瞰示意图
一手打造先进制造业新高地，一手打造生态宜居新典范，滨江新城即将开启“腾飞模式”。
此时，南京龙湖落子于滨江新城的一部新作——南京龙湖·水晶郦城也揭开了神秘面纱。在滨江新城核心生活区，龙湖再次以城市综合运营商的魄力，将城市住宅、高端商业等多元业态合为一座约46万平方米的综合体大城。正如滨江新城的前景无可限量，龙湖·水晶郦城也必将重塑滨江未来人居想象。
